Anzahl der Objekte: 3 | 95

Obj.: 3 | 95

Großzügiges, modernes Haus für Familien! Dachterrasse, 3 Bäder und perfekte Infrastruktur!

Dachterrasse

2.900,- €

Richtung Küche/Treppe

Wohnen

Gäste-WC

Treppe zum OG

Kind

Bad OG

Diele

2. Bad OG

Eltern

Duschbad DG

Dachterrasse

Galerie

Dachterasse

Direkt am Schloss und Brunnbächl!

Energieskala

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss mit Galerie

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

85764 Oberschleißheim

Objektdaten

Objekt-Nr. SR1161

Wohnfläche (ca.) 170 m²

Zimmer 4,5

Kaltmiete 2.900,- €

Informationen

Baujahr

2022

Grundstücksfläche (ca.)

120 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.04.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

3.050,- €

Kaution

3 MM Kalt

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Ausstattung

GEHOBEN

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, hochwertig ausgestattetes und großzügiges Reihenmittelhaus mit über ca. 170 m² Wohnfläche, einer uneinsehbaren Gartenterrasse sowie einer zusätzlichen Dachterrasse an.

Die offene Raumgestaltung, drei stilvolle, moderne Bäder, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine beeindruckende Galerie schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein RMH in dieser Größe kommt nur äußerst selten zur Vermietung. Abgerundet wird dieses Angebot durch die herausragende Lage: Sie wohnen unmittelbar am Schloss Schleißheim, direkt am idyllischen Brunnbächl - eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Exklusivität perfekt vereint.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Diese sind bereits mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet, welche derzeit noch nicht, jedoch in absehbarer Zeit nutzbar und dann auch anmietbar sein wird. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses Parkplatz mit kostenfreien Stellplätzen im freien.

Überzeugen Sie sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem besonderen Zuhause.

* Wärmepumpe

* Kaminanschluss vorhanden

* Fußbodenheizung

* Elektrische Rollläden

* Es sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden.
TG-Einzelstellplätze je für EUR 60,00 sind ab der endgültigen Fertigstellung (in kürze) der Garage
zu mieten

* Großzugiger Kellerabteil direkt neben an

* Große Galerie

* Begehbares Kleiderzimmer

* Parkettböden

* 3 moderne Bäder, alle mit Fenster

* Wie bei Häuser üblich: Heizung/Strom/Kaltwasser sind direkt mit Versorger abzurechnen

Hier in Oberschleißheim findet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und auch mehr darüber hinaus.

Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
In ca. 12 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die U-Bahn Haltestelle U6 Garching-Hochbrück.

Nur ca. 800 Meter vom Haus ist die S-Bahn Haltestelle Oberschleißheim entfernt.

Nach nur 20 Minuten Fahrzeit, erreichen Sie den Münchner Marienplatz.

Sämtliche Schulen, Kindergärten sind in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr.

Besonders zu empfehlen ist der Reggata See, hier können Sie sich sportlich betätigen oder einfach gemütlich am Reggata Sandbeach schöne Zeit verbringen.

Ansprechpartner

Frau Suzana Ritter

Telefon: 00498990932007
Telefax: 00498990932011
Mobil: 004916097326123
ritter@ritterherz.de
Freue mich auf Sie!