RitterHerz Immobilien
Tel.: +49 (0) 89 / 909 320 - 10
E-Mail: info@ritterherz.de
Internet: www.ritterherz-immobilien.de
 

Wohnen in bester Villengegend mit Pool, ruhig und mit ausgezeichnet Infrastruktur!

Objektübersicht

Objektart   Villa
Land   Kroatien
Adresse   10000 Zagreb - Zagreb (Stadt) [Grad Zagreb]
Objektnummer   11SR612
Baujahr   2017
Zimmerzahl   7
Wohnfläche (ca.)   354,38 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.178 m²
Kaufpreis   430.000,- €
Anzahl Etagen   3
Terrasse   ja
Bauweise   Massiv
Anzahl Garage / Stellplatz   4
Garage / Stellplatz   Anzahl 2
Garage   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   14 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2027-09-29
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2017
Gartennutzung   ja
Räume veränderbar   ja
Schlafzimmer   6
Badezimmer   4
WC   4
Heizung   Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Swimmingpool   ja
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein schönes Familienhaus zum Verkauf im Villenviertel von Gornji Vrapc in der Hauptstadt Kroatiens - Zagreb.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, liegt an einem sanften Hang und hat eine Fläche von 1.178 Quadratmetern, während das Haus selbst eine Nettofläche von 354,38 Quadratmetern umfasst.
Diese ausgefallene Immobilie ist modern gestaltet mit einer Reihe von Volumen, die in einer Kaskade fallen, die dem Hang des Geländes folgt.

Das stilvolle Haus liegt umgeben von Natur in einer äußerst ruhigen Sackgasse ohne Verkehr, ohne Lärm mit landschaftlich gestalteten Villen und Gärten, die die Privatsphäre aller Räume und der dazugehörigen Außenterrassen ermöglichen.

Auf der ersten kaskadierenden Etage gibt es einen Parkplatz im Freien für zwei Autos und eine Garage für zwei Autos, eine Toilette, während auf der Hofseite ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer großen Terrasse und auf der Mezzanine zwei sind weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Auf der zweiten Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Abstellraum und ein Heizungsraum auf der Straßenseite sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Auf der dritten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein Wellnessbereich, ein Whirlpool und ein Ruhebereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Außenpool von 50 qm.

Die gesamte Einrichtung ist mit Keramikfliesen gefliest, bis auf die Schlafzimmer, wo es einen Bambusparkettboden gibt.

WiFi-Steuerung der Fußbodenheizung des Gebäudes und Steuerung mit einem mobilen Gerät.

Lage

Vrapce ein Viertel im Westen von Zagreb, die schöne Hauptstadt von Kroatien.

Hier wohnen Sie im Grünen, genießen aber die Nähe zum Zentrum der City.

Durch Zagreb fahren Straßenbahnen und verschiedenen Buslinien.

Hier ist z.B. das Zentrum nur ca. 6 km entfernt, berühmten See Jarun erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto. Hier können Sie entspannt am sauberen, ruhigem Strand liegen, das klare Wasser genießen und an einem der vielen schönen Cafes am See guten Cafe oder Cocktail trinken.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckerei und vieles mehr erreicht man hier gleich in der Nähe mit den Fahrrad.

Zagreb hat prächtige Kirchen, imposante Adelspaläste und eine Vielzahl an Museen und anderen Ausstellungsorten - die größte Stadt des Landes ist eine echte Kulturmetropole. Zudem gibt es hier ein tolles Nachtleben.

In Zagreb befindet sich sogar eine sehr lobenswerte, private deutsche Schule mit Kindergarten - Hauptschule - Realschule bis hin zum Gymnasium.

Kontaktinformation

RitterHerz Immobilien
Inhaber Suzana Ritter
Tölzer Str.1
82031 Grünwald

Tel.: +49 (0) 89 / 909 320 - 10
Fax: +49 (0) 89 / 909 320 - 11
E-Mail: info@ritterherz.de
Internet: www.ritterherz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Suzana Ritter

Frau Suzana Ritter

Telefon: +49 89 90932007
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 160 97326123
ritter@ritterherz.de
Freue mich auf Sie!

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