***VERMIETET***Großzügige und charmante Wohnung am Stiftsbogen!

**WOHNEN AM STIFTSBOGEN!**

Herzlich willkommen in der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Diese freundliche Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche beeindruckt mit über fast 40 m² Wohnfläche und bietet Ihnen somit reichlich Platz für ein stilvolles Wohnerlebnis. Vom Wohn-/Essbereich/Küche gelangen Sie auf die großzügige Loggia. Die Küche ist unmöbliert und lässt Ihnen somit die Möglichkeit, diese nach Ihren persönlichen Vorlieben einzurichten.

Im hinteren Teil der Wohnung erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Zudem umfasst die Ausstattung ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher verstauen können. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

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Die Miete beträgt:

KM: EUR 1.460,00
NK: EUR 355,00
TG: EUR 75,00

Gesamt EUR 1.890,00

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten (4.764,00 EUR)

*Parkettböden in allen Wohnräumen

*Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

*WC mit Waschbecken ist separat

*Zwei große Balkone

*Personenaufzug ist vorhanden

*Tiefgaragen Einzelstellplatz ist für 75,00EUR zu mieten

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Die U-Bahn Haltestelle U6 Haderner Stern, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und die City Marienplatz mit der U-Bahn in 13 Minuten.