RitterHerz Immobilien
Tel.: +49 (0) 89 / 909 320 - 10
E-Mail: info@ritterherz.de
Internet: www.ritterherz-immobilien.de
 

***VERKAUFT!*** MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!

Objektübersicht

Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   80809 München
Objektnummer   LR781
Baujahr   2006
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   24,22 m²
Nutzfläche (ca.)   27 m²
Kaufpreis   219.000,- €
Hausgeld (ca.)   240,16 €
Anzahl Etagen   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   72 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2024-03-19
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   B
Energieausweis Baujahr   2006
Unterkellert   ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse   Süd
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   offene Küche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Sauna   ja
Wasch- / Trockenraum   ja
Ausstattung   STANDARD
Fahrradraum   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   Sofort
Provision für Käufer   3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Perfektes Apartment für Studenten oder Azubis - zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage!

Hier, ruhig zum Innenhof gelegen, werden Sie sich sofort wie zuhause fühlen. Vor allem möchten wir betonen, dass Sie hier nicht nur eine Unterkunft, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität erwarten können. Das gemütliche und helle Apartment ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Bei schönem Wetter lädt der großzügige Südbalkon mit ca. 10 qm zum Entspannen ein.

Neben dem charmanten Apartment bieten wir Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

- Sie haben Zugang zu einem Concierge- bzw. Hausverwaltungsraum im Erdgeschoss.
- In der Wellness-Lounge finden Sie Sauna, Duschen, WC, Ruheliegen und Fitnessgeräte - für Ihre Gesundheit ohne zusätzliche Kosten oder lange Anfahrtswege.
- Die "TV-Lounge" ist mit Fernseher, DVD-Player, Surroundanlage und bequemen Möbeln ausgestattet, sodass Sie Ihre Zeit nicht alleine in Ihrem Apartment verbringen müssen.
- In der "Cooking-Lounge" steht Ihnen eine komfortable Gemeinschaftsküche zur Verfügung - ideal für Geburtstage und Feiern mit Freunden.
- Im Kellergeschoss finden Sie einen abschließbaren Abstellraum für Gegenstände, die selten genutzt werden.
- Für die Wäsche steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
- Ebenfalls zur Verfügung steht ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum.

Unser Wohnkonzept bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein aktives und komfortables Leben.

Falls gewünscht, können Sie die Vermietung der Immobilie über die interne Hausverwaltung abwickeln lassen. Vom Mieterwechsel bis zur Übergabe, alles aus einer Hand.

Ausstattung

* Inkl. Kleiderschrank, Bett, EBK, TV-Sideboard, Regal, Schreibtisch, Stühle, Wandspiegel

* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Hänge-WC

* Rollläden an allen Fenstern vorhanden

* Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

* Abschließbare Abstellfläche im Kellergeschoss

* Lift vorhanden

* TG-Stellplatz kann gemietet werden

Lage

Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig, da das Apartment zum Innenhof ausgerichtet ist. Genießen Sie das urbane Wohnen in bester Lage.

In nur ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn Haltestelle Moosacher Straße mit den Linien U2 und U8. Außerdem gibt es hier diverse Busverbindungen in alle Richtungen der Stadt München.

Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Olympiapark und zum Olympiaeinkaufszentrum.

Des Weiteren finden Sie nur einen kurzen Gehweg entfernt verschiedene Supermärkte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr für Ihren täglichen Bedarf. Seien Sie versichert, dass unsere Angebote und Serviceleistungen Ihren hohen Ansprüchen gerecht werden.

Unser Immobilienmakler-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumapartment zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen.

Sonstiges

* Anstrich der Fassade im Jahre 2015, ein Wärmedämmverbundsystem ist bereits
bauseits vorhanden

Kontaktinformation

RitterHerz Immobilien
Inhaber Suzana Ritter
Tölzer Str.1
82031 Grünwald

Tel.: +49 (0) 89 / 909 320 - 10
Fax: +49 (0) 89 / 909 320 - 11
E-Mail: info@ritterherz.de
Internet: www.ritterherz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Luis Ritter

Herr Luis Ritter

Telefon: +49 89 90932010
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 179 4126169
luis.ritter@ritterherz.de
Immer an Ihre Seite!

 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
 ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
 
Grundriss ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
Grundriss 
Energieskala ***VERKAUFT!***
MUC-Campus-BJ 2006: RUHIGES APARTMENT ZUM INNENHOF IN DER MÜNCHNER CITY!
Energieskala