*VERMIETET!* Renovierte Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz!

Willkommen in Ihrer frisch renovierten Wohnung, die bequem im 5. Obergeschoss über einen Lift erreichbar ist. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre äußerst gelungene Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der Ihnen einen Weitblick über den Innenhof bietet.

Die leere Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass Sie auch gesellige Abende mit Freunden verbringen können.

Das Badezimmer ist funktional und mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sorgt dafür, dass es morgens und abends nicht zu hektisch zugeht.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der dazugehörigen Garage parken.

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Die Warmmiete beträgt 1.690,00 EUR. Sie setzt sich zusammen aus der Grundmiete Wohnung i.H.v. 1.236,00 EUR, Vorauszahlung Betriebskosten i.H.v. 174,00 EUR, VZ. Heizkosten 210,00 EUR und einem Tiefgaragenstellplatz mit Miete von 70,00 EUR.

* Parkettböden im Wohnzimmer/Schlafzimmer

* Keine EBK vorhanden

* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden

Hadern ist der ideale Stadtteil, um stadtnah im Grünen zu leben. Sie erreichen den Westpark, das Nymphenburger Schloss, das Westbad und die oberbayerischen Seen in nur 20 Minuten. Ob Singles, Familien oder Senioren, hier kommen alle auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und Gesundheitsvorsorge.

Die Einkaufspassagen rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Hier findet man samstags auch einen Markt mit kulinarischen Köstlichkeiten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U6, der Buslinie 51 oder der Tramlinie 18 sind Sie in knapp 20 Minuten in der Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A96 sind Sie zudem schnell in den Bergen.