***VERMIETET***! Gemütliches Cafe mit Teilküche und Außenterrasse zwischen Glockenbach und Au!

Erleben Sie ein gut frequentiertes Tagescafé mit Teilküche in der Au, nah an der Isar.

Bei Interesse senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihres Konzepts.

Abgabe mit Inventar und Ware - Ablöse ( EUR 43.000,-) ist erforderlich!

* Gewerbe inkl. Speisenherstellung, aktuell Teilküche
* Mögliche Öffnungszeiten Mo, Di, Mi: 8-18 Uhr, Donnerstag 8-20 Uhr, Freitag 8-22 Uhr,
Samstag 10-20 Uhr, Sonntag 10-16 Uhr
* Genehmigung KVR für Außenfläche/Gäste Terrasse (16-18 Personen)
* 16-20 Plätze Innenbereich
* Nutzung als Verkaufsladen für Backwaren, Getränke, Kaffee, offene und verpackte
Lebensmittel
* keine Abhängigkeit z.B. Lieferanten, Dritte, voll handlungsfähig
* fester Bestandteil im lokalen Umfeld
* Genehmigung KVR für Markise und "Nasenschild" besteht
* Keine KVR Sonderauflagen
* Parkplätze müssen nicht mehr abgelöst werden

Keine Spielautomaten - keine Vollküche!

Ein Ausschank alkoholischer Getränke in den Räumlichkeiten ist grundsätzlich möglich, jedoch mit zusätzlichen Anforderungen verbunden. Insbesondere ist hierfür der Einbau einer zweiten Toilette notwendig, um den gaststättenrechtlichen Auflagen zu entsprechen. Die entsprechenden Umbauten müssten auf eigene Kosten erfolgen, und der Ausschank ist genehmigungspflichtig (Gaststättenkonzession nach § 2 GastG). Es obliegt dem Mieter, alle notwendigen Anträge bei der zuständigen Behörde einzureichen und deren Auflagen zu erfüllen.

Verwirklichen Sie noch heute Ihren Traum von Selbstständigkeit und eröffnen Sie Ihren eigenen Laden! Nutzen Sie diese Chance.

Die geschickt und harmonisch kombinierte Gewerbeeinheit, liegt in der unteren Au, nur einen kurzen Spaziergang entfernt von der malerischen Isar.

Die zahlreichen Kundenanfragen, insbesondere aus dem benachbarten Glockenbachviertel, zeigen deutlich, dass dieser Standort zunehmend an Attraktivität gewinnt und immer beliebter wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit!