"Zentral gelegenes Grundstück in Gorsleben - Ideal für Unternehmer mit Familie oder Investoren "

Zum Verkauf steht eine 936 große Freifläche in zentraler Lage von Gorleben. Die Fläche ist nachbarbebaubar nach §BauGB und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien oder Investoren.

Direkt angrenzende bestehende Gebäude zeigen, dass Wohn- und Geschäftsnutzung möglich ist. Frühere Planungen des Eigentümers sahen beispielsweise ein Gebäude mit:

- UG / EG / 1. OG / DG

- 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss

- 4 Wohneinheiten in den Obergeschossen

- 6 PKW-Stellplätzen

Die Freifläche eignet sich hervorragend für ein individuelles Wohnprojekt, ein Familienanwesen mit großzügiger Freifläche, oder für Investoren, die ein Wohn- und Geschäftshaus realisieren möchten. Alternativ kann die Fläche auch als Garten, Parkfläche oder für andere kreative Nutzungsideen verwendet werden.

Lagevorteile:

- Zentrale Lage in Gorleben

- Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit

- Ruhiges Umfeld mit direkter Anbindung an die Hauptstraße

Interessenten haben die Möglichkeit, eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde zu stellen, um konkrete Bauprojekte rechtlich abzusichern.

Fazit:
Diese Freifläche bietet optimale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die ein Projekt in zentraler Lage von Gorleben umsetzen möchten.

Das Grundstück ist leerstehend und hat eine hervorragende Lage an der Hauptstraße und gehört zur Gemeinschaft: Stadt an der Schmücke.

Es liegt an der Bundesstraße was zu Vorteile, wie z.B. keine Straßenausbaubeiträge und keine Räumpflicht, führt. Keine Hochwassergefährdung!

Der Ort selbst hat verkehrstechnisch eine Spitzenlage denn die neue Autobahn ist nur wenige km entfernt, die Bahnanbindung im Nachbardorf.