Großzügiges und modernes Familienhaus mit großer Terrasse & kleinem Gartenanteil, gute MVV-Anbindung

Wir bieten Ihnen ein hochwertig ausgestattetes und großzügiges Reihenmittelhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche über 4 Etagen, in attraktiver Lage von Oberschleißheim.

Das Haus überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, eine moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Insgesamt stehen drei stilvolle Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) und direktem Zugang zur Terrasse. Diese bietet zusammen mit einer kleinen Grünfläche und Dachterrasse einen angenehmen Außenbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein begehbares Ankleidezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Wohn- oder Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie Dachterrasse mit Blickrichtung zum nahegelegenen Schloss Schleißheim.
Über eine Wendeltreppe geht es dann in die 4. Etage. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, welche perfekt als Homeoffice oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Die Lage verbindet eine gute Anbindung mit naturnahem Wohnen: Das Haus liegt an einer schmalen Straße, jedoch nur wenige Schritte entfernt beginnen ruhige, grüne Bereiche rund um das Schloss Schleißheim und das Brunnbächl, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Dieses großzügige Haus eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer besonderen Umgebung kombinieren möchten.

* Wärmepumpe

* Fußbodenheizung

* Elektrische Rollläden

* Ein Kellerabteil befindet sich im Nebengebäude

* Große Galerie

* Begehbares Kleiderzimmer

* Parkettböden

* 3 moderne Bäder + Gäste-WC , alle mit Fenster

* Wie bei Häuser üblich: Heizung/Strom/Kaltwasser sind direkt mit Versorger abzurechnen

Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
In ca. 12 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die U-Bahn Haltestelle U6 Garching-Hochbrück.

Nur ca. 800 Meter vom Haus ist die S-Bahn Haltestelle Oberschleißheim entfernt.

Nach nur 20 Minuten Fahrzeit, erreichen Sie den Münchner Marienplatz.

Sämtliche Schulen, Kindergärten sind in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr.

Besonders zu empfehlen ist der Reggata See, hier können Sie sich sportlich betätigen oder einfach gemütlich am Reggata Sandbeach schöne Zeit verbringen.