****VERKAUFT****!EINMALIGE GELEGENHEIT! Schönes Fachwerkhaus sucht neue Familie!

Das zum Teil sanierte EFH - Fachwerkhaus mit kleinem Grundstück liegt ruhig im kleinen Ort Ritschenhausen.

Die nahegelegene Kreisstadt Meiningen ist nur 7 km entfernt.

Im EG befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Kachelofen sowie zusätzliche Elektroheizung.


Weiterhin eine Küche mit Zugang zum Gewölbekeller, Speisekammer und einem Esszimmer.

Im OG befinden sich vier weitere Zimmer und ein als Badezimmer mit Toilette.

Das Bad ist derzeit entkernt, es ist beabsichtigt ein vollkommen neues einbauen zu lassen, falls das Haus nicht an Selbsthandwerker verkauft wird.

Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar.

Ehemals Stall und Scheune grenzen als Nebengebäude an.

* Heizung Elektro ( ca. 2010 eingebaut).

* Elektro, Fenster, Türe, Fassade ( alles ca. 2010 erneuert)

Ritschenhausen liegt in einer hügeligen Waldlandschaft etwa acht Kilometer südlich von Meiningen im Tal der Jüchse zwischen Eichelberg im Osten und Zehnerberg im Westen.

Angrenzende Orte sind Untermaßfeld und Obermaßfeld-Grimmenthal im Norden, Einhausen und Neubrunn im Osten, Wölfershausen im Süden und Grabfeld im Westen.

Ritschenhausen liegt an der Bahnstrecke Schweinfurtndash;Meiningen (KBS 815) sowie der Bahnstrecke Neudietendorfndash;Ritschenhausen.

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.



Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG),
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen.
Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.

Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.