*VERKAUFT* Über 42 qm Dachterrasse, hochwertige Ausstattung, diverse Gemeinschaftsräume!

Gehobener studentischer Lebensstil und hervorragendes Konzept zeichnen dieses Projekt als Unikat auf dem Münchner Immobilienmarkt aus.

Die Wohnung darf bewohnt oder vermietet werden an Studenten oder vergleichbare Nutzer z.B. Diplomanden, Doktoranden, Praktikanten, Ärzte i. P.

Ob für Sie selbst, Ihre Kinder oder als Kapitalanlage bedeutet dies: eine sinnvolle Kapitalanlage mit hervorragenden Perspektiven.

Das Projekt STUDIOSUS 4 bietet allen Bewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung Lernräume (Study Rooms), gemeinschaftliche Dachterrasse (Sky-Deck) und Freizeitraum mit Fitnessgeräten und Lounge (Community-Lounge) an.

Bereits von der Außenansicht der abwechslungsreichen und freundlichen Fassade werden Sie beeindruckt.

Das stilvolle Apartment erreichen Sie bequem mit dem Lift im 8. OG.
Durch die geschickte und kompakte Anordnung von Wohnraum/Schlafbereich, Küche und Bad wurde die Fläche optimal genutzt. Bereits beim Betreten der Diele blickt man auf den freundlichen Wohnbereich, welcher mit seiner breiten Fensterfront dem Raum eine angenehme Helligkeit verleiht.

Das Badezimmer mit seiner großzügigen Dusche, Fenster, WC und Wandheizung sorgt für höchsten Komfort.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Luxus Dachterrasse - erreichbar direkt vom Wohnbereich - mit ca. 40 qm unter freiem Himmel und Ausblick über die Dächer.

Dadurch erhält das Apartment zusätzlichen Wohnraum im Freien, was das Wohnen hier zu einem sinnlichen Erlebnis macht.

* Großer Lift-Duplex, TG-Stellplatz ist für EUR 25.000,00 zu erwerben

* Neuwertige EBK mit sämtlichen Geräten ist im Kaufpreis enthalten

* KFW 70 Effizienzhaus

* moderne Netzwerk und Kommunikationstechnik

* Waschraum mit Waschmaschine / Trockner auf jeder Etage

* Türöffner mit Gegensprechanlage

* Echtholzparkett

* Fußbodenheizung

* Dachterrasse

* Fitness-Deck

* Study Rooms

* Community - Lounge

* SKY-Deck (gemeinschaftlich)

Das angebotene Apartment befindet sich direkt in dem gefragten, zentrumsnahen Stadtteil Haidhausen/Ramersdorf.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, reichliche Restaurants, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
V-Markt, V-Baumarkt sowie Aldi befinden sich in direkter Umgebung, ca. 2 Gehminuten entfernt.

Die nahegelegene Isar mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an.

Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 54, N43 und N44 erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Der Ostbahnhof befindet sich in nur 10 Min. Fußweg entfernt.