RitterHerz Immobilien
Tel.: +49 (0) 89 / 909 320 - 10
E-Mail: info@ritterherz.de
Internet: www.ritterherz-immobilien.de
 

***VERMIETET***KLEIN-FEIN-MEIN! Elegante Fläche - freistehendes Gebäude - modern und ruhig!

Objektübersicht

Objektart   Bürofläche
Adresse   81375 München
Objektnummer   SR906
Baujahr   2023
Zimmerzahl   1
Bürofläche (ca.)   36 m²
Gesamtfläche (ca.)   36 m²
Kaltmiete   1.000,- €
Nebenkosten (ca.)   150,- €
Warmmiete (ca.)   1.150,- €
Kaution   3 MM Kalt
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   ELEKTRO
Energieausweis gültig bis   2033-05-23
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert   3.70 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert   3.70 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2023
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Unterkellert   nein
Bodenbelag   Fliesen
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   Erstbezug
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Mieter   3,57 MM-kalt inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

NEUBAU - ERSTBEZUG!

Selten zu finden so ein Schmuckstück.

Freistehendes, kleines Gebäude mit stilvolle Räumlichkeiten in hochwertiger Ausstattung.

Ausblick in Grüne, hohe Räume, Deckenspots, Infrarotheizung, modernes Duschbad und Nische für Teeküche zeichnen diese Immobilie aus.

Ein wunderschönes Büro für Bürogeschäfte aller Art oder auch Kosmetik, Schneider und andere Branchen.

Ausstattung

* Glasfaser - Highspeed Internetverbindung

* Solar Strom

* Hochwertige, italienische Feinsteinzeugfliesen

* Schallschutzisolierte 3-fach verglaste Fenster

* Deckenspots

* Nische als Platz für Teeküche

* Modernes Duschbad mit Fenster

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die U-Bahn Haltestelle Großhadern U6 befindet sich lediglich ca. 600 Meter vom Objekt entfernt. Innerhalb von nur 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Marienplatz. Zudem finden Sie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.

Des Weiteren gelangen Sie in kürzester Zeit zur Autobahnanschlussstelle Großhadern/Blumenau A96 München-Lindau für eine bequeme Anbindung ans Straßennetz.

Verpassen Sie nicht die Chance, sich in diesem modernen und verkehrsgünstig gelegenen Objekt anzusiedeln.

Kontaktinformation

RitterHerz Immobilien
Inhaber Suzana Ritter
Tölzer Str.1
82031 Grünwald

Tel.: +49 (0) 89 / 909 320 - 10
Fax: +49 (0) 89 / 909 320 - 11
E-Mail: info@ritterherz.de
Internet: www.ritterherz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Suzana Ritter

Frau Suzana Ritter

Telefon: +49 89 90932007
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 160 97326123
ritter@ritterherz.de
Freue mich auf Sie!

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