Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
82110 Germering / Neugermering, Deutschland
Verkauft, Zu Vermieten 920.00€ - Etagenwohnung
SR375 59  m2  |  1 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 920 €
  • Warmmiete: 1.040 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: Provisionfrei!
  • Kaution: 1.940 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und voll möblierte Wohnung mit Balkon und Lift.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von fünf Etagen.

Helle Räume und durchdachter Grundriss sprechen für diese Immobilie.

Das Wohnzimmer mit fast 22 qm Wohnfläche bietet Ihnen Platz für schönes Wohnen.

Ein kleiner Balkon mit Platz zum Entspannen lädt Sie zum Verweilen ein.

Die Küche bietet Platz zum Kochen und Backen. Es sind alle notwendigen Einbaugeräte vorhanden.

Das Schlafzimmer mit über 14 qm Wfl. ist mit großem Bett und Kleiderschrank ausgestattet.

Das Badezimmer hat eine Badewanne, so dass Sie sich nach einem anstrengendem Arbeitstag entspannen können.

Rund um eine gemütliche Wohnung, möbliert und ab Oktober 2019 zum beziehen!

ZU DEN KOSTEN :

Kaltmiete beträgt EUR 920,00 + 50,00 TG-Einzelstellplatz= EUR 970,00 + Nebenkosten EUR 120,00 = EUR 1.090,00 warm.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurats, Cafes, Ärzte und Apotheke erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die S-Bahnstation Harthaus ist nur ca. 800 Meter entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 25 Minuten Marienplatz -München.

Das Germeringer Hallenbad ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

* gemauerter Kellerabteil

* Waschmaschine ist in der Küche vorhanden

* Alle Möbel bis auf Wohnzimmer Couch stehen Ihnen zur Verfügung

* TG-Einzellstellplaz ist für EUR 50,00 zu mieten

* Ende 2003/2004 wurde die Wohnung komplett saniert

* 2016 Fassade saniert

* 2016 neuer Lift

*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
Frans-Hals-Straße 7
81479 München
TEL.: 089/ 909 320 - 10
Fax.: 089/ 909 320 - 11
Email: info@ritterherz.de