Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
52100 Pula / Premantura, Kroatien
zu Verkaufen 370,000.00€ - Doppelhaushälfte
JM412 220  m2  |  500 m²  |  3 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Istrien
  • Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Dusche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Distanz zum Flughafen: 16,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 12,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 12,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Neue und moderne Villenhälfte mit moderner, Luxusausstattung und in traumhafter Bestlage an der schönen Riviera von Medulin.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 qm, einem Grund von ca. 500 qm und mit ca. 15 qm großem Pool.

Die erste Etage besteht aus Eingangshalle, Sanitär-Raum, geräumigem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Schwimmbad.

Die zweite Etage besteht aus einem großen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einer Terrasse und 2 Badezimmern mit WC.

Die dritte Etage ist zum Entspannen gedacht, wobei sich die gesamte Oberfläche über eine teilweise verglaste Terrasse mit Whirlpool erstreckt.

Sorgfältig dekorierter Gartenbau, modernes Bewässerungssystem, Grillplatz im Freien, Loungebereich und Pooldusche.

Hier ist Ihnen Erholung pur garantiert.

Lage

Der idyllische Ferienort Premantura liegt auf der, zum Teil als Naturschutzgebiet ausgewiesenen Halbinsel Kamenjak im Süden der Region Istrien.

Die Umgebung von Premantura ist bekannt für die vielen einsamen Buchten und malerischen Strände. Das Meer vor der Küste bietet wie wenig andere Stellen des Mittelmeers noch heute einen sehr großen Reichtum an Fisch- und Meeresfrüchten.

Zahlreiche kleine Restaurants und die traditionellen Konobas des Ortes haben diesen Reichtum schon lange für sich entdeckt.

Ein weiteres Argument dass für einen Urlaub in Premantura spricht, ist die nahe Lage zu verschiedenen beliebten Ausflugszielen. So ist der Ort Ausgangspunkt für Trips zur etwa 12 km entfernten historischen Stadt Pula und dem Nationalpark Brijuni, zahlreiche weitere interessante Orte sind zudem ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Südlich von Premantura liegt das Kap Kamenjak – eine geschützte Landschaft mit einer Länge von 9,5 Kilometern, einer Breite von etwa 1,5 Kilometern und einer insgesamt 30 Kilometer langen gegliederten Küste.

Das Meer ist bei weitem nicht so klar wie hier im äußersten Süden Istriens.

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Auf der Karte zeigen
Kontakt
close slider

Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
Frans-Hals-Straße 7
81479 München
TEL.: 089/ 909 320 - 10
Fax.: 089/ 909 320 - 11
Email: info@ritterherz.de