Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
10000 Zagreb, Kroatien
zu Verkaufen 329,000.00€ - Etagenwohnung
11SR455 79  m2  |  2 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Zagreb (Stadt) [Grad Zagreb]
  • Hausgeld: 200 €
  • Courtage: 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16%MwSt.
  • Nutzfläche: 91,28 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2010
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zum Flughafen: 7,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,1 km
  • Distanz zur Realschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige 4 Zimmer-Wohnung im Zentrum der Hauptstadt Zagreb!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug bis zur Haustür. Das Wohngebäude wurde von Technique d.d gebaut.

Sehr gute Aufteilung, ein Ankleidezimmer und die großzügige Loggia werden Sie überzeugen.

Diese Immobilie wird erst seit 2015 nach eingehender Renovierung genutzt. Alle Badezimmer-, Küchen- und sonstigen Haushaltsgeräte stammen von weltbekannten Herstellern.

In der Nähe finden Sie die Straßenbahn, ein Biomarkt, die Schule, Kindergarten und aller anderen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen TG-Einzelstellplatz, ebenfalls ganz in der Nähe des Aufzugseingangs und führt direkt zur Haustür der Wohnung. Der Stellplatz befindet sich in einer sicheren und geschlossenen Garage. Die ganze Anlage wird videoüberwacht. Der große TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Wir haben hier neben der Gas Zentralheizung eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist klimatisiert und hat eine Nord-Süd-Ausrichtung, die der Wohnung viel Licht und Luft verleiht.

Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Donji Grad ist ein traditioneller Teil der Stadt und ein Stadtteil in der Selbstverwaltungsstruktur der Stadt Zagreb. Der Stadtbezirk wurdeam 14. Dezember 1999 gegründet, und in früheren Strukturen gab es eine Gemeinde mit dem gleichen Namen, und Donji Grad war lange Zeit zwischen den Gemeinden Centre und Medveščak aufgeteilt. Nach Angaben von 2011 beträgt die Fläche des Bezirks 3,02 km2 und die Einwohnerzahl 37 024. Obwohl dieses Gebiet immer noch der am dichtesten besiedelte Teil von Zagreb ist, zeigen die Daten der letzten Volkszählungen, dass die Wohnfunktion dieses Gebiets zugunsten des wachsenden Reichtums an Geschäfts-, Kultur- und Kultureinrichtungen allmählich abnimmt ein vielfältiges öffentliches Leben, ein Trend, den Zagreb seit langem in großen Städten auf der ganzen Welt beobachtet.

Der Bezirk erstreckt sich über das Zentrum von Zagreb, südlich von Gornji Grad bis zur Eisenbahnlinie, westlich bis zur österreichischen Straße und östlich bis Heinzel.

Das traditionelle Zentrum ist der Ban Jelacic Platz, entlang der Achse zum Bahnhof mit Parks. Es wurde größtenteils im 19. Jahrhundert und teilweise östlich von Draskovic in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut. Der westliche Teil ist viel urbaner und bebauter als der östliche. Am Rande gibt es Überreste einer Branche, die langsam verschwindet. Es enthält die meisten wichtigen Treffpunkte, Geschäfte, die meisten Institutionen und Museen in Zagreb.

Ausstattung

Klimaanlage
Aufzug
Zugang Rollstuhlgerecht
Garagenplatz
Sicherheitstür
Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung im Badezimmer
Hof /Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Das Gebäude wurde von Tehnika d.o.o. gebaut.

Die Aktiengesellschaft Tehnika ist eines der führenden Bauunternehmen für den Hochbau, erkennbar auf dem Inlands- und Weltmarkt.

In mehr als 70 Jahren Erfahrung hat das Unternehmen außergewöhnliche Erfahrungen im Bau von Anlagen für verschiedene Zwecke nach höchsten professionellen Standards gesammelt.

Es hat sich zu einem modernem Unternehmen mit hohen Unternehmenswerten, reichen Traditionen und kreativen Fortschritten von jungen Fachleuten entwickelt.

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Grundrisse

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Kontakt
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Inhaber: Suzana Ritter
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