Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
80997 München - Moosach, Deutschland
zu Verkaufen 680,000.00€ - Etagenwohnung
SR410 78  m2  |  2 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 286 €
  • Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Baujahr: 2007
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Objektbeschreibung

Stilvolle und helle Garten-Wohnung mit ca. 60 qm Garten, Erstbezug von Eigentümer im Jahr 2010.

SIE WERDEN SICH HIER SOFORT WOHLFÜHLEN!

Sehr gepflegte Wohnanlage, Eckwohnung und dadurch mehr Privatsphäre und Sonnenschein.

Bodenlange Fenster in allen Wohnräumen sorgen für Helligkeit und mit der Fußbodenheizung für ein positives Raumklima.

Der um die Ecke umlaufende Garten (Sondernutzungsrecht) mit Südwest Ausrichtung lädt zum Erholen, Grillen und Feiern ein.

Gehobene Ausstattung, Fenster im Badezimmer, hochwertige Einbauküche und ein großzügiges Wohn-, und Essbereich runden das Bild ab.

Überzeugen Sie sich selbst direkt vor Ort!

Lage

Familienfreundliche Lage und sehr gute Infrastruktur sprechen für diese Lage.

In 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle. Mit dem Bus sind es nur 2 Minuten zur U- Bahn, Moosacher Bahnhof. Von hier aus fahren Sie nur 18 Minten bis zum Marienplatz oder nur 3 Minuten bis zum Olympia Einkaufszentrum.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahen Umgebung und trotzdem ist es hier ruhig!

Ausstattung

* Hochwertige EBK mit sämtlichen Marken – Einbaugeräten ist im Preis enthalten

* Parkettböden in allen Wohnräumen

* Fliesenböden im Bad, WC, Küche, Flur

* Geschlossenes Häuschen im Hof für die Fahrräder

* Garage kann angemietet werden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

* WEG insgesamt 25 Wohnparteien

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
Frans-Hals-Straße 7
81479 München
TEL.: 089/ 909 320 - 10
Fax.: 089/ 909 320 - 11
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