Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
82205 Gilching, Deutschland
zu Verkaufen 229,000.00€ - Erdgeschosswohnung
SR430 34  m2  |  1 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 163 €
  • Courtage: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegte Wohnanlage über 3 Etagen und bestehend aus einer Hausgemeinschaft mit 22 Wohneinheiten.

WICHTIG! Das Grundstück gehört einer Baugenossenschaft und wird mit Erbbaurecht verkauft. Diese ist seit 18.11.1974 für die dauer von 99 Jahren eingetragen.

MONATLICHER ERBBAUZINS BETRÄGT IM MONAT FÜR DIE WOHNUNG EUR 15,82.

Die Wohnung ist im sehr guten Zustand und neuwertig möbliert, so dass Sie es sofort bewohnen oder auch möbliert vermieten können.

Von der Diele aus geht rechts in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und gerade aus in das ca. 25,60 qm große Wohn-, Schlafbereich.

Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und ebenfalls im Preis enthalten.

Ein TG – Einzellstellplatz im Haus ist für EUR 40,00 im Monat zu mieten.

Lage

Hier haben Sie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.

Nur 300 Meter ist die S-Bahn Station Gilching entfernt.

Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Münchner City.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Ausstattung

* Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

* Wohnzimmer Wohnlandschaft mit Schlaffunktion und Couchtisch, Kleiderschrank, Flach
TV, Sideboard, Teppich im Wohnbereich

* Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten

* Gardarobe in der Diele

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Ausstattung

Grundrisse

GRUNDRISS

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
Frans-Hals-Straße 7
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