Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
10360 Sesvete, Kroatien
zu Verkaufen 135,000.00€ - Etagenwohnung
SR437 86  m2  |  2 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Zagreb (Region) [Zagrebacka]
  • Courtage: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Parkhaus
  • Baujahr: 2000
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Flughafen: 16,5 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 1,7 km
  • Distanz zur Autobahn: 1,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 11,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Realschule: 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Sesvete steht eine schöne, komfortable Wohnung in der 3 Etage eines vierstöckigen Gebäudes zum Verkauf.

Die charmante Wohnung ist ca. 90 qm groß und befindet sich im 3. Stock des Gebäudes, ohne Aufzug. Die Wohnung hat auch einen Stauraum von 3.20m2, bestehend aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und WC, geschlossener Loggia und einem offenen Raum bestehend aus einer Küche und einem Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden sind. Es gibt auch einen Dachboden, der als Lager dient.

In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, Cafés, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Fast Food, Bahnhof, etc …

Lage

Sesvete bildet den östlichsten Stadtteil des Verwaltungsgebiets der Stadt Zagreb, der sich über 16.523,8 ha oder 165,24 km² erstreckt und knapp ein Fünftel der Fläche der Stadt Zagreb einnimmt. Die größte Stadt ist die Stadt Zagreb.

Auf der Westseite grenzt es an die Bezirke Gornja Dubrava und Donja Dubrava, im Süden an Peščenica – Žitnjak, im Norden an den Landkreis Krapina-Zagorje, im Osten an die Stadt Dugo Selo, im Südosten an die Gemeinde Rugvic und im Nordosten an die Stadt Sveti Ivan Zel mit Donja Zelina.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Sicherheitstüren und zwei Klimaanlagen ausgestattet, eine im größeren Schlafzimmer und die andere im Ess- und Wohnbereich.

Die Tischlerei besteht aus Alu – PVC und die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett erster Klasse und Fliesen ausgelegt. Vor dem östlichen Teil des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der derzeit kostenlos ist. Das Internet ist über einen optischen Anschluss zugänglich. Die Heizung ist Gas zentral und heißes Wasser wird durch einen Gaskessel gewonnen. Das Gebäude hat eine thermische Fassade und das Dach ist in sehr gutem Zustand.

Der Großteil der öffentlichen Verkehrsmittel wird von der Stadtbahn mit den Bahnhöfen Sesvete und Sesvetski Kraljevec sowie den ZET-Bussen bereitgestellt.

Der Stadtbezirk Sesvete ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Zagreb. Laut dem Volkszählungsbericht 2011 gab es 70.009 Einwohner. Davon leben 54.085 [1] in der Siedlung Sesvete und 19.196 in anderen Siedlungen im Stadtbezirk. Das Durchschnittsalter der Einwohner beträgt 37,8 Jahre. Damit ist Sesvete der jüngste Stadtblock in Zagreb. Die Anzahl der Haushalte beträgt 22.512 und die Anzahl der Wohnungen 30.256. Sesvete verzeichnet seit 150 Jahren ein Bevölkerungswachstum. In den letzten 20 Jahren hat sich die Bevölkerung verdoppelt, hauptsächlich aufgrund der Abwanderung von Kroaten aus Bosnien und Herzegowina, aber auch aus anderen Teilen der Republik Kroatien. Es wird geschätzt, dass die lokale Bevölkerung, d.h. Es gibt ungefähr 20.000 Eingeborene.

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Grundrisse

Tlocrt Blage Zadre 13

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