Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
86179 Augsburg / Haunstetten, Deutschland
Verkauft, Zu Vermieten 620.00€ - Etagenwohnung
SR349 53  m2  |  1 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 620 €
  • Warmmiete: 770 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 770 €
  • Courtage: Provisionsfrei
  • Kaution: 1.860 €
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.04.2019

Objektbeschreibung

Komplett saniert, absolute Lieblingslage, Ausblick über die Dächer und perfekte Infrastruktur!

Helle Räume und bester Grundriss zeichnen diese Immobilie aus.

Schöne Wohnküche mit Einbauküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Backen.

Von dem charmanten Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Ausblick über die Dächer.

Das moderne und hochwertige Badezimmer mit Fenster ist absolut einladend und bietet auch Platz für Waschmaschine.

Das freundliche Schlafzimmer bietet mit 14 qm ausreichend Platz für optimales Gestalten und gutes Raumklima.

Lage

Im beliebten Haunstetten (Augsburg – Süd) zu wohnen hat viele Vorteile.

Zentral aber ruhig, gute Nachbarschaft und beste Infrastruktur.

In nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahn und mit der Bahn in kurze die City – Augsburg.
Sie erreichen die City über mehrere Buslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten, Schulen, Bäcker, Metzger und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Der Univiertel ist fast um die Ecke, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sowie der beliebte Kuhsee.

Ausstattung

* Wohnküche mit EBK inkl. sämtliche Elektrogeräte
* Badezimmer mit Badewanne/Glasabtrennung als Dusche/Fenster/Handtuchheizkörper
* Abstellkammer
* Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
* Beziehbar zum 15.04.2019
* Alle Böden 2016 erneuert. Laminat/Fließen wurden verlegt.
* Alle Heizkörper in der Wohnung wurden 2016 erneuert
* Alle Türen in der Wohnung wurden 2016 erneuert
* Hauseingänge und Treppenhaus wurde 2016 neu gestaltet
* Ziegelbauweise

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Ritterherz Immobilien
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