Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
Hufnagelstrasse 13, 80686 München / Laim, Deutschland
Zu Vermieten 1,200.00€ - Etagenwohnung
SR404 75  m2  |  3 Schlafzimmer

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • Warmmiete: 1.460 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.460 €
  • Courtage: Provisionsfrei für Mieter!
  • Kaution: 3.600 €
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine ruhige Wohnung, mit Ausblick ins Grüne in der dritten und obersten Etage ohne Schrägen.

Trotz der Ruhe haben Sie hier alles, was für täglichen Gebrauch notwendig ist.

Von der Diele aus sind alle Räume begehbar.

Die Wohnung ist ideal für eine Person die evtl. auch von zuhause aus arbeitet und dafür ein Arbeitszimmer benötigt oder auch für ruhiges Ehepaar.

Die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet Platz zum Ausruhen und Entspannen.

Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine und hat einen Fenster.

Ausblick ins Grüne haben Sie hier von jedem Fenster aus.

Lage

Ruhige Lage und trotzdem sehr gute Infrastruktur!

Die U-Bahn Haltestelle Friedenheimer Strasse befindet sich nur 380 Meter entfernt.

Von hier aus fahren Sie nur 7 Minuten mit der U-Bahn bis zu Hauptbahnhof München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker und vieles mehr befinden sich in der direkten Umgebung.

Zum Radeln oder Joggen ist der Westpark mit allen seinen sportlichen Vorzügen in kürze erreichbar.

Ausstattung

* Wohnzimmer/Arbeitszimmer Rosenholzparkett, sonst Fließen-, Teppichböden

* Waschmaschinenanschluß im Badezimmer

* Kellerabteil gehört zur Wohnung

* Kein Aufzug

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Ausstattung

Grundrisse

Grundriss

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
Frans-Hals-Straße 7
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