Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
80798 München, Deutschland
Zu Vermieten 3,500.00€ - Ladenlokal
SR353 60  m2  | 

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3.500 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3.500 €
  • Warmmiete: 3.700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Courtage: 3,57 MM-kalt inkl. MwSt.
  • Kaution: 10.500 €
  • Gesamtfläche: 60 m²
  • Ladenfläche: 60 m²
  • Verkaufsfläche: 60 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Baujahr: 1952
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Objektbeschreibung

Ein exklusives und freundliches Friseursalon mitten in der City, mit festem Kundenstamm sucht nach Untermieter!

Wenn Sie zu den top Stylisten in München zählen, dann werden Sie hier Ihr Geschäft bestens erweitern können. KEINE BINDUNG VON PRODUKTEN, SIE WÄHLEN SELBST IHREN LIEFERANTEN AUS!

Im vorderen, sehr hellen Bereich befindet sich die Theke mit vier Behandlungsplätzen, und großem Schaufenster.

In hinteren Bereich über die Diele befindet sich rechts die Küche und links das Wellnessbereich mit zwei Waschplätzen und Massagesofas. Von hier aus geht es auf die Terrasse in den Innenhof. Hier können Ihre Kunden oder Mitarbeiter einfach im Freien entspannen.

Die Miete beträgt EUR 3.500,00 + NK 200 = EUR 3.700,00 Gesamtmiete.

Der Laden wurde 2010 kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Wir bitten um schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig erfolgen!

Lage

Sehr gute Lage, zwischen Josephsplatz und Theresienstrasse.

Viele kleine Bars, Caffes, Bäckereien, Shops und Altbauhäuser prägen die Maxvorstadt.

Urbane, City-Lage mit allem was man für täglichen Gebrauch benötigt finden Sie hier in der direkten Umgebung.

Ausstattung

* 4 Behandlungsplätze mit hochwertigem Spiegel/Beleuchtung

* 2 Waschplätze mit Wellness – Sofas

* EBK mit sämtlichen Elektrogeräten wie Spühlmaschine, Waschmaschine, Trockner, Kochplatten, Kühlschrank, Kaffeemaschine usw.

* Weiße Theke mit Beleuchtung und Treatwell Kasse

* Diverse Lichtstrahler, Deckenspots, Regale

* Große Wandlampe mit warmen Licht für angenehme Atmosphäre

* Musikanlage

* Sichtschutz für die Terrasse

* Kleiner Kellerabteil

* Gäste-WC

* Website und Onlineshop

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
Frans-Hals-Straße 7
81479 München
TEL.: 089/ 909 320 - 10
Fax.: 089/ 909 320 - 11
Email: info@ritterherz.de