Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
85774 Unterföhring, Deutschland
Zu Vermieten 8,499.00€ - Bürofläche
SM351 718  m2  | 

Eckdaten

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8.499 €
  • Warmmiete: 12.466,57 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.977,09 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 3,57 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaution: 74.799 €
  • Gesamtfläche: 718,94 m²
  • Bürofläche: 718,94 m²
  • Zustand: neuwertig

Objektbeschreibung

Der Bürostandort besticht mit seiner Infrastruktur, die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf aktuellem Stand.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die hellen sowie großzügigen Büroeinheiten sind über die Treppenhäuser und die Aufzüge direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Besucherparkplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Bürofläche (718,94m²): 8124,02 Euro
Tiefgaragenstellplätze (5 Stück): 375,00 Euro
Nettomiete: 8499,02 Euro
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 1977,09 Euro
Zwischensumme: 10.476,11 Euro
gesetzliche MwSt.: 1947,71
Miete monatlich gesamt: 12.466,57 Euro

Kellerraum 71,72m² (348,00 Euro Netto) (414,12 Euro Brutto)

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Gewerbeeinheit und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot ab sofort vor. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz sowie an die nahegelegenen Autobahnanschlüsse machen den Standort besonders attraktiv.

http://www.unterfoehring.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Unterföhring

Ausstattung

5 Stellplätze in der Tiefgarage
Büroräume mit diversen Größen
Gemeinschaftsbereiche
Kellerraum

Weitere Hinweise zum Angebot:

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name,

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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