Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
84085 Langquaid, Deutschland
zu Verkaufen 199,000.00€ - Grundstück (Wohnbebauung)
SR346 240  m2  |  240 m²  | 

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Courtage: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Plan und Geschmack.

Derzeitiges EFH mit ca. 190 qm erstreckt sich über über EG, 1. OG und ausgebautes DG. Es ist teilweise 1901 (kein Denkmal) und teilweise 1950 gebaut. Sie können es sanieren oder neu bauen. Je nach Ihrem Wunsch und Vorstellung.

Gefragt ist hier eine Familie oder Ehepaar die selbst handwerklich begabt sind oder jemand an der Seite haben, die hier unterstützen können. Es wäre auch möglich in einem Teil des Hauses Gewerbe zu betreiben, die Lage ist dafür optimal. Evtl. auch komplett, müsste mit der Gemeinde geklärt werden.

Wir haben bereits mehrere Angebote von Handwerker die sehr fair gerechnet haben, so dass wir Ihnen diese auch gerne empfehlen können.

Das Haus befindet ich im Zentrum von Langquaid. Hier haben Sie alles was Sie benötigen, dh. vom Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärtze, Apotheken bis hin zu Restaurants, Eisdiele , Cafes und vieles mehr.

Ein sehr schöner Ort, bunt gemischt und mit sehr viel Charme.

Lage

Hier wohnen Sie in Zentrum zum Marktplatz von Langquaid. Ein niederbayerischer Markt mit einem schönen großes Marktplatz mit vielen sanierten, historischen Gebäuden. Grünes Umland ohne Industriebelastung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Eisdiele, Schulen , Ärzte, Cafes und Restaurants befinden sich am Ort.

Die Kreisstadt Kehlheim ist nur ca. 15 km entfernt, Landshut ca. 45 km und Regensburg nur 30 km entfernt.

In ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichen Sie über die A93 die Stadt Regensburg, den Flughafen München in ca. 40 Minuten und in max. eine Stunde die Stadt München.

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
Inhaber: Suzana Ritter
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