Erfahrungen & Bewertungen zu RitterHerz - Immobilien
85301 Schweitenkirchen, Deutschland
zu Verkaufen 700,000.00€ - Grundstück (Gewerbe)
SR331 7036  m2  |  7036 m²  | 

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 7.036 m²
  • Courtage: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gewerbliches Baugrundstück in Schweintenkirchen/Pfaffenhofen für die Bebauung mit einem Gebäude über EG/DG mit einer Nutzfläche über 5000 qm, inklusive 140 Parkplätze.

Genehmigung für Hochzeitsevents inkl. Übernachtung für die Gäste liegt in kürze schriftlich vor.

Es besteht Erbpacht für 60 Jahre, Kosten im Jahr für Gesamt ca. 5000 qm Fläche wäre bei EUR 20.000,- . Erbpacht kann sofort auf weitere 60 Jahre verlängert werden wenn gewünscht.

Wichtiges zur Erbpacht:
* Erbpacht eignet sich zum Steuersparen.
* Der Erbbauzins lässt sich direkt steuerlich geltend machen.
* Vermieter können den Erbbauzins über die Werbungskosten absetzen.

Sie erwerben das Grundstücks inkl. Baugenehmigungen für die Veranstaltungen!

Lage

Gewerbegebiet mit mehreren Restaurats und großem Kundenverkehr, direkt an der Raststation.

Sonstige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Kontakt
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Ritterherz Immobilien
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Frans-Hals-Straße 7
81479 München
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Fax.: 089/54894181