Sie haben noch Fragen?
Häufige Fragen rund um Immobilien, Verkauf & Makler - einfach erklärt
Kann ich mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Ja, allerdings raten wir davon ab.
Aus unserer langjährigen Erfahrung lohnt sich die
Beauftragung mehrerer Makler für Eigentümer meist nicht. Warum das so ist, erfahren Sie auf unserer Seite zum
Makleralleinauftrag.
Was ist ein Makleralleinauftrag?
Beim Makleralleinauftrag übernimmt ein einzelner Makler exklusiv die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Das sorgt für klare Zuständigkeiten, ein maßgeschneidertes Marketingkonzept und hohe Motivation.
Mehr Infos dazu auf unserer Seite zum Makleralleinauftrag.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein erfahrener Makler kennt den lokalen Markt, ermittelt den realistischen Verkaufspreis und übernimmt alle Aufgaben rund um den Verkauf oder die Vermietung. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. Leistungen für Käufer/Mieter.
Warum erhalte ich eine Widerrufsbelehrung als Interessent??
Wenn Sie eine Immobilie per Telefon, E-Mail, Website oder Portal anfragen, entsteht automatisch ein
Fernabsatzvertrag, unabhängig von einer Unterschrift.
Gesetzlich müssen wir Sie dann über Ihr Widerrufsrecht informieren. Eine Provision fällt erst bei erfolgreicher Vermittlung an. Besichtigungen sind selbstverständlich kostenfrei.
Kann ich meine Immobilie selbst verkaufen?
Natürlich. Wer privat verkaufen möchte, sollte aber genug Zeit, Marktkenntnis und rechtliches Know-how mitbringen. Gern beraten wir Sie unverbindlich, sprechen Sie uns einfach an.
Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler?
Achten Sie auf Transparenz, Marktkenntnis und Referenzen. Unsere Tipps zur Maklersuche finden Sie hier:
So erkennen Sie seriöse Makler.
Was ist meine Immobilie wert?
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Ausstattung und Marktumfeld.
Unsere Experten erstellen gern ein kostenfreies Wertgutachten für Ihre Immobilie. Jetzt Wert schätzen lassen.
Wie bekomme ich einen Energieausweis?
RitterHerz Immobilien erstellt auf Wunsch einen gültigen Energieausweis für Sie. Je nach Objekt als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis. Die Bearbeitung dauert in der Regel etwa eine Woche.
Was bedeutet das Bestellerprinzip?
Seit 2015 gilt beim Vermieten von Wohnimmobilien: Wer den Makler beauftragt, zahlt auch die Provision, meist also der Vermieter. Für Immobilienverkäufe oder gewerbliche Vermietung gilt das Bestellerprinzip nicht.
Was ist die Interessentenkartei?
Mit einem Eintrag in unsere Interessentenkartei erhalten Sie automatisch passende Angebote auch diskrete Immobilien, die nicht online beworben werden. Die Eintragung ist kostenlos und unverbindlich. Jetzt registrieren.
Wie sorgt RitterHerz Immobilien dafür, dass nur echte Interessenten zur Besichtigung kommen?
Wir prüfen Interessenten sorgfältig im Vorfeld, durch persönliche Gespräche, Bonitäts-Checks und gezielte Fragen. So besichtigen nur Personen, die wirklich zum Objekt passen.
Wie läuft der Besichtigungsprozess bei RitterHerz Immobilien ab?
Unser 4-Stufen-Prozess sorgt für Effizienz:
- Virtuelle Besichtigung mit Fotos, Grundrissen, 360-Grad-Touren & Videos.
- Lageprüfung durch Interessenten mithilfe digitaler Karten & Tools.
- Erstbesichtigung vor Ort, oft als offene Besichtigung.
- Zweitbesichtigung & Abschluss mit allen Entscheidungsträgern.
Warum sind mehrere Besichtigungsstufen sinnvoll?
Sie sparen Zeit, schonen Ihre Privatsphäre und vermeiden unnötige Termine. So begegnen Sie nur ernsthaften Interessenten.
Was ist ein Energieausweis und warum ist er wichtig?
Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz Ihrer Immobilie, ein wichtiges Kriterium für Käufer und Mieter. Die Klassifizierung hilft bei der Einschätzung zukünftiger Energiekosten.
Welche Arten von Energieausweisen gibt es?
- Verbrauchsausweis (beruht auf realem Energieverbrauch)
- Bedarfsausweis (berechnet Energiebedarf anhand der Gebäudetechnik)
Wer darf einen Energieausweis ausstellen?
Nur qualifizierte Energieberater und zertifizierte Fachleute dürfen rechtsgültige Energieausweise erstellen.
Was muss ich als Verkäufer oder Vermieter beachten?
Der Ausweis muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden. Energiedaten gehören in jede Immobilienanzeige. Bei Verstößen drohen Bußgelder.
Unterstützt RitterHerz Immobilien bei der Erstellung des Energieausweises?
Ja, wir übernehmen die komplette Abwicklung. Bei einem Alleinauftrag erstellen wir den Energieausweis kostenlos für Sie.
