***VERKAUFT*** Elegante Villa mit Pool auf Traumgrundstück in Untermenzing - Allach!

Das sehr gepflegte, in massiv Bauweise freistehende Einfamilienhaus mit über 1110 qm großzügigen, idyllischem Grundstück ist perfekt für Familien, die das Besondere lieben, Wert auf Privatsphäre setzen und einen separaten Bereich zum Wohnen und Arbeiten benötigen.

Hierbei ist es besonders erwähnenswert, dass das Untergeschoss mit ca. 70qm (NICHT IN WOHNFLÄCHE ENTHALTEN) absolute Wohnqualität bietet. Mit einer Fußbodenheizung (im gesamten Haus und ebenfalls im Apartment-Gartenhaus) und einer Raumhöhe von fast 2,50 Metern ist dieser Bereich vielseitig zu nutzen. Derzeit ist es in 2 großzügige Schlafzimmer, Küche mit vollausgestatteter Einbauküche, Duschbad und Heizraum/Waschraum/Technik aufgeteilt.

Die bodenlangen Fenster in allen Wohnräumen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der über 40 qm große Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für schönes Wohnen. Die elegante und bestens ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Backen ein. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gepflegte Terrasse und genießen den Pool unter der Glasüberdachung bei jedem Wetter, um zu entspannen oder mit Freunden und Familie zu feiern. Hier können Sie ungestört leben, denn das Grundstück bietet genug Platz für Ihre Privatsphäre.

Das stilvolle Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von über 3 Metern unterteilt sich in eine großzügige Diele, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Besonders interessant für Familien mit Homeoffice ist das in Wohnqualität ausgestattete ca. 25 qm Apartment im separaten Gebäude mit großen Fenster, Fußbodenheizung, Teeküche und Duschbad.

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Anwesen besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne für einen Termin zur Verfügung.