VERKAUFTRuhige, renovierungsbedürftige Wohnung für kleinen Geldbeutel!

269.000,- €

VERKAUFT

Grundriss

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Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

80937 München / Am Hart

Objektdaten

Objekt-Nr. SR432

Wohnfläche (ca.) 42,24 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 269.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Jan.2020

Ausstattung

Unterkellert

WG-geeignet

Räume veränderbar

Details

Hausgeld (ca.)

213,- €

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

4,64% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

Hier bieten wir Ihnen eine renovierungsbedürftige Wohnung im UG mit Ausblick ins Freie an.

Derzeit steht ein Raum leer und der Zweite wird noch von einer jungen Studentin bewohnt die zum 31.12.2020 gekündigt hat und bereit wäre evtl. auch früher auszuziehen.

Es ist eine WG gewesen. Jedes Zimmer hat Küchenanschlüsse, so dass die Wohnung auch an Zweier-WG mit eigener Küche vermietet werden kann.

Es stehen keine große Reparaturen am Gebäude an, derzeit keine geplante Sonderumlagen.

* 13 WEH im Haus

* Laut einem Angebot vom Fachhandwerker belaufen sich die Renovierungskosten bei ca. EUR 12.500,00 inkl. Materialkosten und Entsorgung. Hier wurde gerechnet mit Fließen - Preis pro qm/EUR 30,00 und Vinylboden Preis pro qm/EUR 25,00 + Sockelleisten. Im Preis ist streichen aller Wände und Türen/Türstöcke dabei, neues Badezimmer usw. außer Wasserinstallateur.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß.

Ansprechpartner

Frau Suzana Ritter

Telefon: +49 89 90932007
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 160 97326123
ritter@ritterherz.de
Freue mich auf Sie!