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VERKAUFT!BERG AM LAIM - ZINSEN STEIGEN, JETZT KAUFEN!

Visualisierung Wohn/Essbereich

525.000,- €

VERKAUFT

Visualisierung Essen/Wohnen

Visualisierung

Visualisierung Küche

Visualisierung Schlafzimmer

Visualisierung Kinderzimmer/Büro

Visualisierung Badezimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81673 München - Berg am Laim

Objektdaten

Objekt-Nr. SR558

Wohnfläche (ca.) 63 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 525.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

65 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

337,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Willkommen in einem ruhigen und gewachsenen, zentral gelegenen Wohngebiet in München.

Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit guter Bausubstanz. Die helle Immobilie hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund ca. 63 m² Wohnfläche verteilen.

Je nach Ihrem Bedarf oder Wunsch können Sie das Notwendige an Verschönerungen vornehmen und schon haben Sie eine Wohnung, welche perfekt für Pärchen mit Kind oder auch als Kapitalanlage geeignet ist.

Uns liegt bereits ein Angebot vom Handwerker vor, so dass Sie die Wohnung mit weniger als EUR 20.000,00 nach Ihrem Wunsch komplett modernisieren können. Sie entscheiden was Ihrerseits notwendig ist.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

* Parkettböden

* Fließen im Badezimmer

* Fließen in der Diele

* Kellerabteil

* Kein Reparaturstau, keine Sonderumlagen

* Die Wohnung wurde zuletzt von 2 Erwachsenen und 2 Kinder bewohnt. Das
Hausgeld wird sich natürlich bei niedrigerer Bewohneranzahl senken

Ruhig gelegen und dennoch zentral mit direkter S-Bahn, Tram und Bus Anbindungen.

Die S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring ist nur ca. 500 Meter entfernt.

Ebenso befinden sich Bus und Tram Haltestellen in der Nähe.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafes, Apotheke und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung.

Laut Hausverwaltung, Verwalter seit 2006: Im Jahr 2010 wurde Beschluss gefasst, das Dach und die Kaminverkleidung zu sanieren. Im Jahr 2016 wurde beschlossen die Balkone zu sanieren und die Fassade zu streichen. Beide Beschlüsse wurden umgesetzt.

Laut Eigentümerin: Fenster wurden 2002 erneuert.

Ansprechpartner

Herr Luis Ritter

Telefon: +49 89 90932010
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 179 4126169
luis.ritter@ritterherz.de
Immer an Ihre Seite!