***VERMIETET!*** Erstbezug nach Renovierung, 2 Balkone & beste Verkehrsanbindung!

Über den seitlich gelegenen Aufgang erreichen Sie die im ersten Stock gelegene charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage.

Perfekt geeignet für Paare mit Home-Office oder eine kleine Familie.

Die Eigentümer haben erst kürzlich einen hochwertigen, hellen Vinylboden mit Korkunterlage in Holzoptik in allen Wohnräumen verlegen lassen.

Vom ansprechenden Dielenbereich erreichen Sie das Badezimmer, den großzügigen Wohn- und Essbereich und das kleinere der beiden Schlafzimmer.

Das etwa 9,5 qm große Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder als Büroraum.

Das zeitlos weiß-geflieste Bad ist mit einem großem Fenster ausgestattet. Die Badewanne lädt nach einem kalten Herbstspaziergang zum entspannen ein. In diesem geräumigen Bad findet sich ausreichend Platz für eine eigene Waschmaschine.

Der ca. 27 qm große Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit. Mit Zugang zu einem der beiden Balkone ist dieser Raum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhause. Optimal geschnitten für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum noch luftiger wirken.

Die gepflegte Einbauküche mit integriertem Kühlschrank & Gefrierfach, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine sollten bestenfalls vom Vormieter übernommen werden. Der Preis für die Ablöse inkl. aller Elektrogeräte liegt bei 1.000 EUR.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie das ca. 15qm große (Eltern-)Schlafzimmer. Durch einen optimalen Schnitt, bietet dieser Raum ausreichend Stellfläche. So ist zu einem Doppelbett beispielsweise noch genügend Platz für eine Schrankwand von ca. 4,50m länge.

Die Wohnung ist komplett zur dahinter liegenden Häuserreihe ausgerichtet. Von den zwei Balkonen in südwestlicher Ausrichtung genießen Sie im Sommer den Blick ins Grüne.