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VERMIETET!Großzügige Aufteilung und ruhiges Wohnen im Grünen!

1.090,- €

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

81477 München

Objektdaten

Objekt-Nr. SR806

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 1.090,- €

Informationen

Baujahr

1973

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.12.2023

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Heizkosten (ca.)

70,- €

Warmmiete (ca.)

1.370,- €

Kaution

3 MM kalt

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage

Miete 60,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Eine freundliche Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer Terrasse zum Entspannen erwartet Sie hier.

Diese Wohnung ist ideal für eine oder maximal zwei Personen, die es schätzen, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen.

Der helle Flur führt Sie zu allen Räumen. Praktischerweise gibt es hier eine Nische für Ihre Garderobe. Der freundliche Wohn- und Essbereich bietet Ihnen fast 30 qm Wohnfläche und genug Platz, um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auf die Westterrasse mit Blick ins grüne, ruhige und gepflegte Innenhof.

Die Küche ist bereits mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Die Elektrogeräte können Sie günstig von der derzeitigen Mieterin übernehmen. Natürlich findet hier auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.

Das freundliche Schlafzimmer bietet Ihnen stolze fast 20 qm Wohnfläche und kann bequem als Schlafraum und Arbeitsbereich genutzt werden.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.

Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um Gegenstände unterzubringen, die nicht so häufig genutzt werden.

Ein TG-Einzelstellplatz befindet sich im Gebäude und kostet EUR 60,00 im Monat. Somit beträgt die Warmmiete komplett EUR 1.370,00.
Die Wohnung kann zum 01.12.23/01.12.24 bezogen werden.

* Parkettböden in allen Wohnräumen

* Fliesen in der Küche, Diele, Badezimmer

* Küchenzeile vorhanden. Elektrogeräte können günstig von derzeitigen Mieterin
übernommen werden.

* Diverse Möbel können nach Absprache günstig übernommen werden

Hier wohnt es sich nicht nur ruhig, sondern Sie erreichen auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 380 Meter entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie in nur 7 Minuten zur U-Bahn Haltestelle U3-Aidenbachstrasse. Von dort aus erreichen Sie in nur 11 Minuten Fahrzeit das Zentrum am Marienplatz.

Neben der guten Verkehrsanbindung finden Sie auch zahlreiche weitere Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung. Verschiedene Arztpraxen und die Apotheke sind beispielsweise nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Postfiliale erreichen Sie in nur 10 Minuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen können.

Ansprechpartner

Frau Suzana Ritter

Telefon: +49 89 90932007
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 160 97326123
ritter@ritterherz.de
Freue mich auf Sie!