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VERMIETETNEUBAU-Erstbezug! Perfekt für Familie mit gewünschtem Platz für Home Office!

Loggia

1.940,- €

Flur

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer 1

Loggia

Kinderzimmer/Arbeitszimmer 2

Loggia

Kinderzimmer/Arbeitszimmer 3

Wohnküche

Loggia

Flur

Badezimmer

Gäste - WC

Abstellraum

Aufzug bis in TG

Treppenhaus

Kellerabteil

Außenansicht

Grundriss mit Wfl. Berechnung

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81735 München

Objektdaten

Objekt-Nr. RS102

Wohnfläche (ca.) 109,24 m²

Zimmer 5

Kaltmiete 1.940,- €

Informationen

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Fahrradraum

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

510,- €

Heizkosten (ca.)

257,- €

Warmmiete (ca.)

2.540,- €

Kaution

6.090,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Garage / Stellplatz

Duplex

Miete 90,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Mieter

2 MM-Kalt zzgl. MwSt.

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Modernes Flair und stilvolle Eleganz begrüßen Sie hier in diesem Gebäude.

Die 5 Zimmer-Wohnung erreichen Sie barrierefrei bequem mit Lift oder auch zu Fuß, da im ersten Obergeschoss.

Sie betreten die geräumige Diele mit dem schönen Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Diese sind in der gesamten Wohnung verteilt bis auf das Bad/WC, hier sind natürlich Fliesenböden.

Die bodenlangen Fenster in allen Wohnräumen sorgen für die Wohlfühlatmosphäre. Von drei Schlafräumen und Wohnküche bietet sich der Zugang auf die großzügige Süd-Loggia.

Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier können Sie nach Ihrem Stil und Bedarf eine eigene Küche einbauen.

Das elegante Badezimmer lädt Sie zum verweilen und entspannen ein. Damit es in der Früh nicht stressig wird, bietet sich das separate Gäste-WC an.

Noch ist die Baustelle der Nachbarhäuser im Gange. Profitieren Sie dann aber in Zukunft von einer perfekter Infrastruktur, Caffes, Restaurants und direktem Park vor der Haustür.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 1.940,00 EUR + 1 TG-Stellplatz 90,00 EUR = Kaltmiete 2030,00 zzgl. NK 510,00 EUR = Gesamtmiete 2.540,00EUR warm

* Stellplatz für das KFZ in der Tiefgarage in einem Multiparksystem

* Großer Keller Abteil ca. 10 qm mit Steckdose und Licht

* Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Flur/Diele

* Automatische Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung

* Fußbodenheizung

* Video Sprechanlage

* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

* Loggia nach

* Elektrische Jalousien an allen Fenster

* Großzügige Loggia nach Süden

Die hervorragende Infrastruktur vom Alexisquartier bietet viele Möglichkeiten.

Mit einem 5 minütigen Fußweg erreichen Sie die Bus-Station (Hugo-Lang-Bogen). Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb von 5 min das Einkaufszentrum Neuperlach (PEP).

Dort finden Sie tägliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Drogeriemärkte usw.) Von dort aus erreichen Sie verschiedene Schulen für alle Altersgruppen.

Den Truderinger Wald erreichen Sie innerhalb von 2 min Fußweg und der Ostpark ist ca. 2 km entfernt.

Ansprechpartner

Herr Raoul Sobota

Telefon: +49 89 90932010
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 1783751278
sobota@ritterherz.de