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Obj.: 1 | 1

****VERKAUFT!***Stilvolles Wohnen mit unverbaubarem Ausblick über die grünen Felder!

 Etagenwohnung Vaterstetten
915.000,- €
VERKAUFT
360°
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
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 Etagenwohnung Vaterstetten
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Virtuelle Besichtigung Etagenwohnung Vaterstetten
Virtuelle Besichtigung
 Etagenwohnung Vaterstetten
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 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
 Etagenwohnung Vaterstetten
Grundriss Etagenwohnung Vaterstetten
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

85591 Vaterstetten

Objektdaten

Objekt-Nr. SR466
Wohnfläche (ca.) 98,21 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 915.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert
barrierefrei

Details

Etage
1
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Kauf 27.000,- € / Anzahl 2
Schlafzimmer
3
Küche
offene Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2099889?accessKey=5f8f

Hier werden Sie sich gleich wohlfühlen!

Am Ortsrand von Vaterstetten an der weitläufigen Wohnsiedlung, direkt am Wald und den weitläufigen Felder befindet sich die schicke Wohnsiedlung mit zweigeschossigen, modernen Häuser.

Die Perle in der Siedlung mit Weitblick über die Felder steht jetzt nur umständehalber zum Verkauf und kann selbstbezogen oder vermietet werden.

Ein perfekter Grundriss, hochwertige Austattung, Barrierefreiheit, herrlicher Ausblick und gehobene Ausstattung sprechen für diese einmalige Immobilie.

In allen Wohnräumen und sogar im Masterbad wurden bodentiefe Fenster eingebaut. Alle mit elektrischen Rollläden.

Bereits beim betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und der eleganten Ausstattung begeistert sein.

Der offene und großzügige Wohn und Essbereich mit der Luxus-Einbauküche und der traumhaften Kochinsel mit Platz zum Kochen und Backen sind der Mittelpunkt für Groß und Klein.

Pure Eleganz, stilvolles Wohnen aber auch das Praktische und gehobene Qualität ist hier zu finden.

Besonders zu erwähnen ist der abgetrennte Wohnbereich vom Schlafbereich/Home Office. Hier ist Ihnen das ruhige Arbeiten von Zuhause aus garantiert.

Sehr praktisch ist die Aufteilung der Bäder. Ein Luxus-Duschbad von der Diele aus begehbar und das Masterbad für die Eltern vom Schlafzimmer aus.

Tauchen Sie schon mal vorab in die visuelle Welt und werfen Sie den ersten Blick in diese schöne Wohnung über folgenden Link:

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BESICHTIGEN - KAUFEN - EINZIEHEN!

Wir sind stets für Sie erreichbar!

* Offene Einbauküche mit Kochinsel, BORA-Dunstabzug und weiteren Einbauelektrogeräten (Backofen mit Dampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Spühlmaschine) sind im Preis enthalten.

* Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster in alle Wohnräumen und im Masterbad.

* Elektrische Rollläden.

* Hochwertige Eicheparkettböden mit Fußbodenheizung

* Feinsteinfließen in beiden Bädern.

* Baderzimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Fußbodenheizung

* Masterbad mit Badewanne, Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, bodentiefer
Fenster, Fußbodenheizung und Anschlüsse für Waschamschine/Trockner.

* Raumlüftung in der gesamten Wohnung

* Videosprechanlage

* Barrierefrei

* 2 TG - Einzelstellplätze, je EUR 27.000,00 sind für EUR 54.000,00 zu erwerben

* Großzügiger Kellerabteil mit Strom und Steckdose

Perfekte Lage für JUNG und ALT!

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und herrlicher Natur.

Die Gemeinde Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg. Mit ca. 24.500 Einwohner ist Vaterstetten nach Unterhaching die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bäcker und vieles mehr finden Sie in der Nahen Umgebung.

Die Stadt München erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S4 und S6 im10 Minuten Takt in nur ca. 20 Minuten. Diese ist von der Wohnung nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Familien sind in Vaterstetten herzlich Willkommen. Dies spricht auch für die zahlreichen Schulen in der Umgebung:

* Grundschule Baldham, an der Brunnenstraße
* Grundschule Vaterstetten, an der Wendelsteinschule
* Grundschule Parsdorf
* Karlheinz-Böhm-Grund- und Mittelschule Vaterstetten
* Staatliche Realschule Vaterstetten in Baldham
* Humboldt-Gymnasium Vaterstetten in Baldham

Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten. Weitere Hinweise zum Angebot: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hinweis Geldwäsche §2 Abs. 1 Nr. 10GWG Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Suzana Ritter

Frau Suzana Ritter
Telefon: +49 89 90932007
Telefax: +49 89 90932011
Mobil: +49 160 97326123
ritter@ritterherz.de
Freue mich auf Sie!

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65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2028-11-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2018
HeizungFernheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungFernwärme

Objektanfrage

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